机雷火电竞构策略:关注银行、电力、软件开发等板块
中信建投表示,住建部提出将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造,并表示在前期工作做得好的基础上,后续还可以继续加大力度;货币化安置的资金来源包含开发性与政策性金融机构专项借款、地方专项债、商业银行贷款。2015—2018年期间我国曾以央行提供的PSL贷款为主要资金来源,大力推行棚改货币化安置,有效推动了地产去库存进程;此次住建部表态标志着城市更新改造的货币化安置方式的重启,释放出监管层决心推动地产去库存的重要信号,后续政策的落地与加码值得期待。
中信证券指出,10月17日国新办举行新闻发布会,发布会上住建部部长倪虹表示将会同有关部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,推动房地产市场止跌回稳,重点提出“四个取消、四个降低、两个增加”的政策组合拳。首先,“两个增加”是本次新闻发布会的重要增量,包括“通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造”,或将对投资和住房销售形成有效带动。其次,“四个取消”“四个降低”有利于释放居民购房需求,助力满足居民住“好房子”的愿望。最后,在保交房上,以“白名单”解决建设资金问题,以“一楼一策”推动项目进度,防止违法违规者“金蝉脱壳”。中信证券统计的高频数据显示,近期新房和二手房成交明显回暖,一线城市成交量领涨,且房价降幅有所收窄。
中原证券指出,周四A股市场冲高遇阻、小幅震荡整理,早盘股指高开后震荡上行,盘中股指在3220点附近遭遇阻力,午后股指震荡回落,盘中软件开发、消费电子、电子元件以及计算机设备行业表现较好;房地产、工程建设、家电以及电网设备等行业表现较弱,沪指全天基本呈现小幅震荡的运行特征。当前上证综指与创业板指数的平均市盈率分别为13.67倍、33.57倍,处于近三年中位数平均水平,适合中长期布局。两市周四成交金额15196亿元,处于近三年日均成交量中位数区域上方。随着国内宏观调控、促增长政策持续落地推进,未来股指总体预计将保持震荡上行格局,同时仍需密切关注政策面、资金面以及外部因素的变化情况。建议投资者短线关注银行、电力、软件开发、电子元件以及消费电子等行业的投资机会。
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